Új építésű családi álomotthonok Kozármislenyben

  • A pécsi ingatlatnárak töredékéért
  • Hihetetlenül kedvező finanszírozási lehetőségekkel
  • Nyugodt, zölterületekkel övezett környezetben
  • Pécstől autóval 10 percre
  • Minden fontos szolgáltatással a közelben

Hisszük, hogy egy ideális életnek kritériuma az ideális otthon. Ezen meggyőződéstől vezérelve megálmodtunk egy lakóparkot, amely a fiatal családok igényeihez illeszkedik.
A tervezés minden fázisában a 21. századi kívánalmakat tartottuk szem előtt: Kozármislenyben, Pécs vonzáskörzetében, de mégis a zajos városon kívül, egy zöldterültekkel övezett, nívós környéken építjük fel a régió legjobb ár-érték arányú lakóparkját.
Mindezt a pécsi ingatlanárak töredékéért, egy nyugodtabb, biztonságosabb, tágasabb és tisztább környezetben.
Rádásul különböző állami támogatások és pénzügyi termékek igénybevételével (pl. CSOK, lakástakarékpénztár) töredékére csökkenthetőek a lakások árai.

Érdeklődjön!



Kérjen ajánlatot!



Hisszük, hogy egy ideális életnek kritériuma az ideális otthon. Ezen meggyőződéstől vezérelve megálmodtunk egy lakóparkot, amely a fiatal családok igényeihez illeszkedik.
A tervezés minden fázisában a 21. századi kívánalmakat tartottuk szem előtt: Kozármislenyben, Pécs vonzáskörzetében, de mégis a zajos városon kívül, egy zöldterültekkel övezett, nívós környéken építjük fel a régió legjobb ár-érték arányú lakóparkját.
Mindezt a pécsi ingatlanárak töredékéért, egy nyugodtabb, biztonságosabb, tágasabb és tisztább környezetben.
Rádásul különböző állami támogatások és pénzügyi termékek igénybevételével (pl. CSOK, lakástakarékpénztár) töredékére csökkenthetőek a lakások árai.

Interaktív lakáskereső

5 épületben, épületenként 11 lakás várja boldog első tulajdonosait. Alul a szintek és a szobák számai alapján tudja kiválasztani az Ön igényeinek leginkább megfelelő otthont!

 

null
null
null
null
null
null

Lépjen velünk kapcsolatba!

Kérdése van? Érdeklődne? Vagy csak megosztana velünk valamit? Ne habozzon, keressen valamelyik elérhetőségünkön!





jakabandras2

Jakab András

Értékesítési vezető

70 / 366 69 67

polaibarbi

Polai Barbara

Értékesítési vezető

30 / 791 57 26

7621 Pécs, Citrom u. 7.

info@mediterranlakopark.hu

30 / 791 57 26

Lépjen velünk kapcsolatba!

Kérdése van? Érdeklődne? Vagy csak megosztana velünk valamit? Ne habozzon, keressen valamelyik elérhetőségünkön!





jakabandras2

Jakab András

Értékesítési vezető

70 / 366 69 67

polaibarbi

Polai Barbara

Értékesítési vezető

30 / 791 57 26

7621 Pécs, Citrom u. 7.

info@mediterranlakopark.hu

30 / 791 57 26

Kozármislenyről

kozarmisley-templom-wide-1920

Szerintünk egy hangulatos kisváros a legideálisabb lakóhely egy gyermekes családnak.
Ráadásul Kozármislenyben a Pécs adta lehetőségekről sem kell lemondani, hiszen minden fontos szolgáltatás megtalálható a közelben.
Tudta? Kozármisleny lakossága az elmúlt 15 évben több, mint 45%-kal nőtt. Ez főleg beszédes adat annak fényében, hogy ez idő alatt Pécsen mintegy 10%-kal lettek kevesebben. Ennyi ember nem téved egy olyan fontos kérdésben, hogy hol élje az életét.
  • Első sorban fiatal családok válaszják
  • Folyamatosan fejlődő, növekvő népességű város
  • Alacsony (5% alatti) munkanélküliség
  • Minden fontos szolgáltatás megtalálható
  • Pécs 5-10 perc alatt elérhető

Kozármislenyről

  • Első sorban fiatal családok válaszják
  • Folyamatosan fejlődő, növekvő népességű város
  • Alacsony (5% alatti) munkanélküliség
  • Minden fontos szolgáltatás megtalálható
  • Pécs 5-10 perc alatt elérhető

kozarmisley-templom-wide-1920

Szerintünk egy hangulatos kisváros a legideálisabb lakóhely egy gyermekes családnak.
Ráadásul Kozármislenyben a Pécs adta lehetőségekről sem kell lemondani, hiszen minden fontos szolgáltatás megtalálható a közelben.
Tudta? Kozármisleny lakossága az elmúlt 15 évben több, mint 45%-kal nőtt. Ez főleg beszédes adat annak fényében, hogy ez idő alatt Pécsen mintegy 10%-kal lettek kevesebben. Ennyi ember nem téved egy olyan fontos kérdésben, hogy hol élje az életét.

Műszaki leírás

Időtálló, kényelmes és praktikus otthonokat építünk.
  • 1, 2 és 3 szobás lakások
  • Minden lakáshoz autóbeállóval
  • Terasszal a lakások nagy hányadánál
  • Hatalmas zöldterületekkel
  • Közös játszótérrel az udvarban

Ha a teljes műszaki leírásra kíváncsi, kattintson ide!

1-1

Műszaki tartalom

Építészet

Alapozás: A statikai tervek alapján vasbeton gerendarács és vasbeton lemez lesz az épület alapja.

Szigetelések: Talajnedvesség ellen bitumenes nehézlemez szigetelés készül.

Teherhordó falazat: A teljes épület teherhordó falai 30 cm vastag nútféderes vázkerámia falazóelemből készülnek, H10-es falazó habarcsba rakva.

Födém: Helyszíni sík vasbeton lemez készül a földszint feletti födémként, míg az I. emelet felett favázas könnyűszerkezetes födém kerül kialakításra.

Tetőszerkezet: Fa tetőszerkezet láng- és gombamentesítve.

Tetőfedés: Beton cserép fedés.

Bádogozás: Horganyzott lemez bádogos szerkezetek

Külső homlokzat: 10 cm vastag polisztirol hőszigetelés kerül beépítésre 1,5 mm-es dörzsölt nemes vakolattal. (A szín később kerül meghatározásra.)

Külső nyílászárók: Fehér müanyag nyílászárók 2 rétegű gázos hőszigetelt üvegezéssel (U= 1.0), 6 légkamrás műanyag profil rendszerrel, fehér redőnnyel és szúnyoghálóval kerülnek kialakításra

Lábazat: lábazati nemes vakolat.

Külső burkolatok: Az erkélyek és teraszok fagyálló lapburkolattal kerülnek kialakításra, flexibilis ragasztóanyagba ágyazva.

Könyöklők, párkányok: A párkányok fém (Lindab vagy azzal műszakilag egyenértékű) a könyöklők fehér műanyag kialakításúak.

Válaszfalak: 10 cm vastag vázkerámia válaszfalak készülnek H10-es falazó habarcsba rakva.

Falfelületek: Vakolva, kétszeri gletteléssel és 2 réteg diszperziós fehér festéssel készülnek. Színes festés is lehetséges felár ellenében. A lépcsőház mészbázisú festékkel kerül kialkításra.

Beltéri nyílászárók: Utólagosan beszerelhető dekor fóliás ajtólap és tok szerkezet választható fehér, bükk, éger, tölgy és dió színekben, esetleges üvegezésekkel, 50.000 Ft értékben beépítéssel, kilinccsel együtt.

Bejárati ajtó: Fehér műanyag bejárati ajtó.

Burkolatok: Nappaliban, szobákban laminált parketta, hozzávaló szegéllyel 3.000,- Ft/m2 anyagköltségig, vagy ugyanezen költségig szőnyegpadló burkolat is igényelhető. Előterekben, vizes helységekben (konyha, fürdő, WC, spájz) az aljzaton lapburkolat kerül kialakításra 3.000,- Ft/m2 lapárral számolva, 7,5-10 cm kísérővel. Oldalfalon fürdőben 210 cm, WC-ben 120 cm magasságig, míg a konyhában 3 sor csempe burkolat kerül kialakításra 2.800,- Ft/m2 lapárral kalkulálva. A pozitív élek műanyag, a burkolathoz illő színű élvédővel lesznek ellátva. Az egyéb díszek, bordűrök, fém élvédők, esetleges elvédő nélküli kialakítások feláras termékként a vevőt terhelik.

Hő és hangszigetelés: A fölszint aljzata lépésálló hő- és hangszigeteléssel, az I. emelet aljzata akusztikai szempontból úsztatott padlóburkolattal kerül kialakításra lépéshang szigeteléssel. Az I. emeleti födém 25 cm vastag ásványgyapot hőszigeteléssel készül.

Villamosság

Villamos szerelvények: 1db lakás szintelosztó, alapszerelés védőcsövezve réz vezetékkel, a szerelvények csatlakozó pontjai kerülnek kiépítésre. A villamos szerelvények fehér színű Schneider, vagy azzal azonos minőségű és színű az alábbi felsorolás szerinti darabszámban elhelyezve a lakásokban. A lakás világítási lámpatestek és egyéb villamos berendezések beszerzése és költsége a vevőt terhelik.

Konyha:

  • Villamos főzőlap és sütő csatlakozási hellyel. A készülék a vevőt terheli.
  • Konyhabútorhoz 1db világítás kiállás, 6db 2+f. dugalj
  • 1db általános világítási leállás 1db csillár kapcsolóval
  • 2db tetszőleges elhelyezésű 2+f. dugalj

Nappali:

  • db TV és internet csatlakozás lehetősége. A szolgáltatást a vevő rendeli meg saját költségén.
  • 6db 2+f. dugalj
  • 1db csillár lámpahely kapcsolóval
  • 1db kaputelefon

Szobák:

  • 1-1db db TV és internet csatlakozás
  • 4db 2+f. dugalj

Fürdő:

  • 1db világítás kiállás a tükörhöz
  • 1db lámpahely mennyezetre kapcsolóval, szellőző ventilátor indítással
  • 2db 2+f. dugalj

WC:

  • 1db lámpahely a mennyezetre, kapcsolóval, szellőző ventilátor indítással

Riasztó:

  • alap csövezését tartalmazza, a rendszer a vevő költségére külön megrendelhető.

Klíma:

  • A nappaliban 1db dugalj a klíma részére

Kaputelefon:

  • Kompletten kiépítve (a kivitelező által választott minőségben)

Közös óráról üzemelő villamos berendezések:

  • Lépcsőházi világítás, udvari térvilágítás, elektromos kapu
  • Elektromos autó töltő részére töltő egység  2db

Gépészet

Víz, szennyvíz: Városi hálózatra kötve, alapszerelve, mérőórával, szerelvényekkel és berendezési tárgyakkal. Víz és gáz tekintetében lakásonként 1 db főmérő kerül elhelyezésre.

Lakásfűtő és melegvíz előállító berendezés: kombi turbós kondenzációs gáz kazán 415.000,- Ft-ig. (Viessmann)

Fűtés: lapradiátor thermo szeleppel 32.000,- Ft-ig

Csaptelepek: Mofém vagy ezekkel műszakilag egyenértékű az alábbi árszinten:

  • mosdó 16.000,- Ft
  • zuhany 24.000,- Ft
  • kádtöltő 26.000,- Ft
  • mosogató 23.000,- Ft

Kád, zuhanyzó: akril kivitelben az alábbi összeghatárig:

  • kád (70×170) lábbal 75.000,- Ft
  • zuhanyzó (tálca+kabin) 95.000,- Ft

Mosdók: Alföldi vagy azzal műszakilag egyenértékű kerámia kivitel (55-ös) 13.000,- Ft

WC: fali Alföldi vagy azzal műszakilag egyenértékű fehér színben, ülőkével beépített tartállyal és nyomólappal 98.000,- Ft

Az árban nem szerepel:

  • konyhabútor
  • klíma kiépítése
  • egyéb beépített bútor